Необходима ли доверенность для специалиста приемки квартиры?
Для затруднения приемки квартиры некоторые строительные компании препятствуют специалисту в проведении работ. Для этого у строительной компании может быть только одна причина – отсутствие доверенности, заверенной у нотариуса.
Действительно ли нужна доверенность?
Доверенность нужна только в том случае, если вы не смогли присутствовать на приемке квартиры и специалист выполняет ее один, вы дистанционное передаете право представлять свои интересы другому лицу. Это закреплено в 182-ой и 185-ой статьях гражданского кодекса. Если вы присутствуете на процедуре приемке, то соответственно застройщик не может препятствовать специалисту при отсутствии доверенности. Все правовые действия вы выполняете самостоятельно, сами подписываете акты осмотра, передаточный акт. Специалист в это время может вам дать устные рекомендации. Нет законов, в которых было бы прописано, что третьи лица не могут находиться в квартире во время приемки, вы можете взять с собой кого хотите, в том числе эксперта. Застройщик также может сослаться на регламент компании, но он действует только на сотрудников и на вас распространяться не должен, вы не должны его соблюдать.
Препятствие в нахождении специалиста на приемке говорит о том, что застройщик не хочет, чтобы квартиру обследовал эксперт, так как скорее всего она содержит большое количество нарушений, которые вы сами не сможете выявить без специального оборудования. Также возможно, что представители застройщика будут просить вас подписать акт раньше времени, этого делать не стоит. При подписании ответственность с застройщика переходит к вам. Если строительная компания несмотря на ваши аргументы продолжает препятствовать работе специалиста приемки, необходимо составить претензию, вручить застройщику или прислать заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. В претензии нужно указать, что были нарушены ваши права и, что вы собираетесь жаловаться в Роспотребнадзор и судебный орган.
НАШИ ЭКСПЕРТЫ ОБЕСПЕЧАТ КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ВЫСОКОТОЧНЫМ СОВРЕМЕННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И ГАРАНТИРУЮТ ВЫЯВЛЕНИЕ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ ДЕФЕКТОВ.
На сайте или по телефону +7 (960) 505-66-50. Наш менеджер уточняет необходимые детали
В назначенное время на детальный осмотр квартиры
Мы предоставляем"Заключение специалиста", а если дело дойдет до суда, то проводим независимую экспертизу.
Базовая приемка
В приемку входит:
Оперативный выезд специалиста по Москве и МО
Выявление и фиксация строительных нарушений
от 20 км до 40 км - 1000 руб.
от 40 до 70 км - 1500 руб.
В приемку входит:
Составление дефектной ведомости, где прописаны все замечания
Консультация юриста
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ТАУНХАУСА
*Выезд за МКАД на расстояние: до 5 км - бесплатно; от 5 км до 10 км - 500 руб. ; от 10 км до 20 км - 1000 руб.
В процессе оказания данной услуги осуществляется контрольный замер площади с привязкой дверных и оконных проемов, с указанием размеров стен и выступов.
Отчет предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.
Необходимо иметь ввиду, что для дополнительных обмеров помещений квартиры, которые нужны для корректного построения фигуры, надо закладывать как минимум «лишних» полчаса на осмотр.
Полученный результат можно использовать для расчета ремонтных работ в квартире, для дизайн-проекта, для перепланировки.
Перечень банков, с которыми мы работаем:
— Сбербанк
— ВТБ
— Металлинвестбанк
— Связь-Банк
— Альфа-Банк
— Зенит
— Уралсиб
— Глобэкс
— Российский капитал
— Дом.рф
— Транскапиталбанк
— Райффайзенбанк
— Открытие
— МИА
— Бинбанк
— Севергазбанк
— Возрождение
— И другие банки
Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.
Услуги «Замер ЭМИ» и «Замер радиации» объединены в одну услугу и производятся вместе.
ЭМИ. Замер электромагнитных излучений
Источниками ЭМИ могут быть ЛЭП и трансформаторные устройства, сотовые вышки и антенны, радиолокаторы, электрические приборы и проводка и т.п. Превышение допустимого уровня может негативно сказываться на самочувствии и в конечном итоге на нервной, эндокринной, иммунной системах человека. В процессе осмотра квартиры, нашим специалистом будет установлена величина ЭМИ и ее соответствие действующим нормам СанПиН. При превышении допустимых значений, будут даны рекомендации по нейтрализации ЭМИ.
Радиация. Определение уровня и источника излучения
С помощью дозиметра, нашим специалистом в момент осмотра помещения производятся замеры бета- и гамма-излучений в квартире. Данные меры позволяют установить уровень радиоактивного фона и источник излучения.
Источниками радиации в новых квартирах могут быть в основном стеновые и отделочные материалы, использованные при строительстве и изготовленные с применением горных пород.
Превышение уровня радиационного фона влечет за собой облучение человека, находящегося в радиусе излучения, что в конечном счете негативно отражается на здоровье.
Установив уровень и источники, нашим специалистом будут даны рекомендации по возможной их нейтрализации и восстановления допустимых значений.
Прежде всего, своевременное выявление изъянов на фасадных стенах, в процессе осмотра, значительно сбережет ресурсы на дальнейшем их устранении. Важно знать, что такой осмотр проводится в холодное время года. Специализированное оборудование зафиксирует недостатки, а специалист поможет обосновать претензии застройщику.
ВОВРЕМЯ ПОЛУЧЕННЫЕ ДАННЫЕ О НЕДОСТАТКАХ ДАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБНАРУЖИТЬ ПРИЧИНУ ПОТЕРЬ ТЕПЛА И ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ МЕСТА ОБРАЗОВАНИЯ ПЛЕСНЕВЫХ ГРИБОВ.
ЧТО БУДЕМ ПРОВЕРЯТЬ. БАЗОВЫЙ НАБОР УСЛУГ.
До того, как подписать акт приёма-передачи необходимо подробно изучить квартиру, исследовать нарушения и записать их в дефектную ведомость. Конечно, вы можете и самостоятельно заняться процедурой приемки квартиры, но велика вероятность, что вы не сможете проверить. Если у вас нет профильного строительного образования, то вы, скорее всего, не знаете всех особенностей строительного процесса и застройщики могут это использовать – без специалиста дефекты будут найдены позднее и убытки, которые вы будете покрывать за свой счет, могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Обратившись к нашим специалистам, вы обезопасите себя от необходимости исправлять все недостатки собственными силами. Чтобы застройщик принял претензии и начал исправлять дефекты, необходимо грамотно составить документы, акт, что сделает наш эксперт, в документы входят: акт осмотра, дефектная ведомость, техническое заключение специалиста, приложение поверок на оборудование и квалификационных документов.
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ПРОФЕССИОНАЛОМ – ЕДИНСТВЕННЫЙ
Чтобы получить более полную информацию, пожалуйста, позвоните нам по номеру +7 (960) 505-66-50 или напишите в любой мессенджер (WhatsApp, Viber, Telegram).
Замер электромагнитного излучения в квартире
Замер аммиака в квартире
Тепловизионное обследование квартиры
Замер радиации в квартире
Составление плана квартиры
СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ПРИЕМКЕ КВАРТИР ИЗ НАШЕЙ КОМПАНИИ ИСПОЛЬЗУЮТ СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ ПРОВЕРЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Полноценная приемка квартиры в новостройке требует использования профессиональной техники, так как многие недостатки возможно выявить только при помощи специального оборудования. Наша компания имеет в наличии новейшее современное оборудование: дальномеры, лазерные уровни, тепловизоры, дозиметры, индикаторы ЭМИ и многие другие инструменты и измерительные приборы. Наша с вами общая задача - сохранить ваши инвестиции в квартиру и помочь получить квартиру в надлежащем качественном виде. Вы достойны жить в комфорте и безопасности, а для этого необходимо грамотно оценить недвижимость после покупки. Не следует подписывать акт без проверки. Мы готовы вам в этом помочь!
Многие недочеты в квартире возможно выявить только при использовании специального оборудования для приемки квариры.
"Купили долгожданную квартиру дочери, на которую всей семьей копили, поэтому любые нарушения со стороны застройщика были недопустимы. Нам повезло, что обратились к ребятам из "ПриемкаКвартиры.ру", которые выполнили свою работу на 5+, благодаря им мы выявили разницу в метраже. Особенно хочу выразить благодарность инженеру Сергею, который проделал отличную работу."
Вячеслав Есько
"Мой совет - проверьте площадь и стены, прежде чем подписать акт на квартиру. Наша семья выражает огромную благодарность компании "ПриемкаКвартиры.ру", которые смогли помочь нам получить деньги от строительной компании за выявленные нарушения. Всем советую."
Анна Мухутдинова
"Я сам работаю в сфере строительства, но принимать квартиру не рискнул, потому что понимаю, что есть свои тонкости, которые я могу не учесть. Оценил профессионализм сотрудников компании "ПриемкаКвартиры.ру". Все было быстро и качественно, даже не смотря на то, что проверка выполнялась в будний день поздно вечером. Не думал, что застройщики себе такое позволяют."
Артем Кузнецов
"Если бы не совет друзей обратиться к ребятам, так бы и заселились в квартиру с некачественным ремонтом и отваливающейся штукатуркой. Я даже не знал, что существует такая услуга, хотел ее сам принять. Спасибо!"
Александр Резин
"Здравствуйте. Видно, что ваши сотрудники с опытом, отработали как надо, еще в офисе застройщика почувствовал, что пытаются обмануть, заставить подписать акт, до введения дома в эксплуатацию, поэтому и обратился. Так и получилось, но ваш сотрудник Андрей нашел в чем подвох (за что ему спасибо), сейчас ожидаем решения суда. Застройщик негодует."
Андрей КарауловЗакажите обратный звонок и мы перезвоним
Адрес: г. Москва, ул. Садовническая, 82, стр. 2
Время работы: Пн.-Вс.: 9:00 - 21:00
WhatsApp
Viber
Telegram