Профессиональная помощь специалиста в Москве и МО

Приемка Квартиры в новостройке

МЫ ВЫЯВИМ НЕДОСТАТКИ КВАРТИРЫ. СОХРАНИМ ВАШИ НЕРВЫ И ДЕНЬГИ!

Наша компания в цифрах

Каждому клиенту гарантируется экономия на ремонте от 30 000 рублей.

8 ЛЕТ
В сфере технического надзора
8977 КВАРТИР
Мы проверили с результатом 45 000 РУБ. Средняя экономия наших клиентов 29
45 000 РУБ.
Средняя экономия наших клиентов
29
Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире

Почему вам необходима
помощь в приемке квартиры?

Пришло время принимать квартиру? Более 95% квартир в новостройках сдаются с дефектами!

Вы приобрели квартиру в новостройке и вот пришел момент передачи, когда застройщик пригласил вас на осмотр купленной
квартиры. В большинстве новых домах, даже в самых элитных, построенных в Москве, к сожалению, часто можно
встретить дефекты и брак. Часто используются материалы, которые отличаются от тех, что указаны в договоре.
Случаются, как крупные недочеты, которые может заметить обыватель без подготовки, к таким изъянам относятся:
неровности поверхностей, сколы плитки, пузыри на обоях, но также встречаются и более коварные дефекты, в
незначительных деталях, которые могут быть не замечены на первый взгляд, которые также серьезно влияют на
здоровье – повышенный уровень электромагнитных излучений или радиации. Мы уверены, что владельцы жилья не должны
быть жертвами безответственности строительных компаний, поэтому оказываем помощь в приемке квартир в
новостройках у застройщиков.

В нашей компании работают большие профессионалы с большим стажем и высшим профессиональным образованием, они
имеют большое количество принятых квартир за плечами и вооружены профессиональным оборудованиям для проверки
квартир, которое гарантирует выявление всех возможных дефектов и экономию от 30 000 руб. и выше!

В ходе базовой приемки квартиры в новостройке наш эксперт проверит:

  • Площадь – специалист со знаниями в сфере строительства проведет контрольные замеры, рассчитает m2 на момент передачи застройщиком
  • Стены и полы – изучаются перекрытия, внутренние и наружные ограждения, железобетонные элементы
  • Качество отделки – проверяются качество монтажных работ, состояние покрытий
  • Дверные и оконные конструкции – осматривается качество установки, повреждения, функционирование,
    неисправности
  • Инженерные коммуникации – проверяется работа водоснабжения, канализации, вентиляции, электрической системы

К основным дефектам в новостройках, которые находят наши специалисты относятся:

  • Качество строительно-монтажных работ – отклонения плосткости стен от осей, перепады, сколы, повреждения
    оконных рам, стклопакетов, несоответствия СП и.т.д.
  • Технические неисправности – плохая тяга, обратная тяга или полное ее отсутствие в системе вентиляии,
    повреждения проводки, нарушения в электрике.
  • Несоответствие фактической площади – площадь квартиры не соответствует заявленной в договоре

Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке Москвы спасет вас как от денежных потерь на ремонт, так
и сохранит ваше здоровье, потому что любой из описанных выше дефектов может серьезно сказаться на вас и ваших
близких. В результате проверки вам выдадут юридические официальные акт, документы, которые застройщик
должна будет принять к рассмотрению и исправить дефекты. В случае несогласия застройщика, мы окажем вам
юридическую поддержку, проведем независимую экспертизу для подготовки документов в суд. По закону №214 ФЗ
застройщик обязан устранить все нарушения в вашей квартире.

МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА КОМПЛЕКСНУЮ ПРОВЕРКУ ИЛИ ЗА ОКАЗАНИЕ ОТДЕЛЬНОЙ УСЛУГИ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ НОВОЕ ЖИЛЬЕ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ.

95% КВАРТИР СДАЮТСЯ С ДЕФЕКТАМИ, О КОТОРЫХ ПОКУПАТЕЛИ ДАЖЕ НЕ ПОДОЗРЕВАЮТ

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ, ПРОВЕРЬТЕ ЗАСТРОЙЩИКА, ПРИМИТЕ КВАРТИРУ И СОХРАНИТЕ ДЕНЬГИ

ПОЧЕМУ МЫ? НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Современное оборудование
При приемке квартир мы используем качественное профессиональное оборудование с необходимыми сертификатами: лазерный дальномер, анемометр, дозиметр, тепловизор, лазерный уровень и другое.
Оперативность специалиста
Наш специалист приедет на приемку квартиры в максимально кратчайшие сроки.
Юридическая помощь
Наши эксперты не только обнаружат недочеты в квартире, но и окажут юридическую поддержку: составят претензии, акт, помогут взыскать неустойки при нарушении сроков сдачи. Защитим ваши интересы.
Квалифицированные специалисты
В нашем штате 14 специалистов с высшим образованием, которые досконально знают все нормалтивы и выполнили сотни приемок квартир в новостройках.
Помощь в заполнении документов
Наш эксперт поможешь с актом осмотра строительной компании и проконсультирует по дальнейшим действиям.
Официальные документы
Мы предоставим вам “Заключие специалиста” и в случае необходимости проведем независимую экспертизу, если дело дойдет до суда.
Работаем без выходных
Семь дней в неделю, без выходных.
Часто задаваемые вопросы

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

НАШИ ЭКСПЕРТЫ ОБЕСПЕЧАТ КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ВЫСОКОТОЧНЫМ СОВРЕМЕННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И ГАРАНТИРУЮТ ВЫЯВЛЕНИЕ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ ДЕФЕКТОВ.

1
ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЯВКУ

На сайте или по телефону +7 (980) 685-84-50. Наш менеджер уточняет необходимые детали

2
ЭКСПЕРТ ПРИЕЗЖАЕТ

В назначенное время на детальный осмотр квартиры

3
ВЫЯВЛЕНИЕ НЕДОЧЁТОВ

Мы предоставляем"Заключение специалиста", а если дело дойдет до суда, то проводим независимую экспертизу.

4
ЦЕНЫ НА ПРИЕМКУ КВАРТИР

Базовая приемка

Приемка квартиры без отделки

50 руб/м2

В приемку входит:

Оперативный выезд специалиста по Москве и МО

Выявление и фиксация строительных нарушений

Выезд за МКАД на расстояние:

до 20 км - бесплатно

от 20 км до 40 км - 1000 руб.
от 40 до 70 км - 1500 руб.

Приемка квартиры с отделкой

60 руб/м2

В приемку входит:

Составление дефектной ведомости, где прописаны все замечания

Консультация юриста

ЧТО МЫ ПРОВЕРИМ

ЧТО БУДЕМ ПРОВЕРЯТЬ. БАЗОВЫЙ НАБОР УСЛУГ.

Стены, пол и потолок
Проверка отклонения стены по вертикали, горизонтали, проверка ровности поверхности стены, качества кладки / поклейки / покраски стен, качества потолочного покрытия.
Окна и витражное остекление
Обследование качества монтажа окон, дефектов, повреждений, царапин и выбоин на пластиковом профиле, стеклопакете, проверка комплектности стеклопакетов, качества и функциональности фурнитуры, отливы и уклон.
Электрообеспечение
Проверка работоспособности и безопасности выключателей и розеток, уровня напряжения, автоматических выключателей, качества установки розеток, выключателей, корректности работы счетчиков электроэнергии.
Система водоснабжения / канализации
Проверка мест соединений труб и крепежей, чтобы исключить протечки, качества креплений, редукционных клапанов, запорной арматуры, теплоизоляции труб, противопожарной муфты, функционирование предфильтра.
Входная дверь
Обследование качества полотен, установки, монтажа, самой двери, обследование исправности замков, комплектность, регулировка. Обследование на предмет целостности, повреждений, работоспособности.
Система отопления
Проверка качества установки и комплекта радиаторов, протечек, соединения труб, терморегуляторов, качества поверхности радиаторов, соответствие типа радиаторов ДДУ, безопасности и функциональности декоративного кожуха.
Противопожарная безопасность
Обследование функционирования противопожарной системы, наличия экстренной кнопки, датчиков, оповещателей.
Вентиляция
Проверьте диаметры входных отверстий, работоспособности системы.
Качество отделки
Обследование качества монтажа, оклейки обоев, состояния материалов, напольного покрытия, стен.
Проверка площади квартиры / таунхауса
Замер площади, расчет фактической площади помещения, сравнение с ДДУ. (не входит в стоимость приемки).
Дополнительные услуги
Замер уровня ЭМИ, радиации, тепловизионное обследование.
Полный список работ
Почему не стоит самому проводить осмотр купленной квартиры в новостройке?

До того, как подписать акт приёма-передачи необходимо подробно изучить квартиру, исследовать нарушения и записать их в дефектную ведомость. Конечно, вы можете и самостоятельно заняться процедурой приемки квартиры, но велика вероятность, что вы не сможете проверить. Если у вас нет профильного строительного образования, то вы, скорее всего, не знаете всех особенностей строительного процесса и застройщики могут это использовать – без специалиста дефекты будут найдены позднее и убытки, которые вы будете покрывать за свой счет, могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Обратившись к нашим специалистам, вы обезопасите себя от необходимости исправлять все недостатки собственными силами. Чтобы застройщик принял претензии и начал исправлять дефекты, необходимо грамотно составить документы, акт, что сделает наш эксперт, в документы входят: акт осмотра, дефектная ведомость, техническое заключение специалиста, приложение поверок на оборудование и квалификационных документов.

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ПРОФЕССИОНАЛОМ – ЕДИНСТВЕННЫЙ
Чтобы получить более полную информацию, пожалуйста, позвоните нам по номеру +7 (960) 505-66-50 или напишите в любой мессенджер (WhatsApp, Viber, Telegram).

АКЦИЯ!
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ “ВМЕСТЕ ВЫГОДНЕЕ”

10%
Две квартиры
15%
Три квартиры
20%
Четыре квартиры
Новые знакомства - это выгодно! Приведи соседа или друга, который живет в пределах одного Жилого Комплекса в рамках одного календарного дня мы предоставим дополнительную скидку в размере 10%. Чем больше людей - тем больше скидка!

ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ

КАК ПРОХОДИТ ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Практически все новостройки сдаются с нарушением строительных норм (СНиП). Большинство покупателей в последствии сталкиваются с дефектами.

Не секрет, что 95% квартир сдаются с дефектами. Специалисты компании “Приемка Квартиры.ру” тщательно проведут осмотр квартиры, зафиксируют недочеты в акты, проверят площадь. Мы поможем вам с оформлением и подробно опишем каждый дефект в документе, составим акт.

Необходимо понимать, что ни один застройщик сам не будет исправлять недоделки. Приемка квартиры в новостройке специалистом - это единственный способ обезопасить себя. Наша задача - помочь вам принять квартиру на каждом этапе этой процедуры. Вы гарантированно сэкономите от 30 000 руб, если воспользуйтесь услугами наших экспертов.

В данном ролике мы решили показать вам все этапы приемки квартиры в новостройке.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ УСЛУГ

РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ТАУНХАУСА

*ЗАМЕР ПЛОЩАДИ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ

Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.

подробнее

Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк

подробнее

Замер электромагнитных излучений + Определение уровня и источника излучения

подробнее

Просмотр тепловизором

Укажите количество комнат в поле выше
подробнее
Ваши данные:
Итого: 0 руб.

*Выезд за МКАД на расстояние: до 5 км - бесплатно; от 5 км до 10 км - 500 руб. ; от 10 км до 20 км - 1000 руб.

При коллективном заказе в рамках одного жилого комплекса, одного дня, и с разрывом не более двух часов предостовляются дополнительные скидки на приемку квартир:
2 квартиры - 10%;
3 квартиры - 15%;
4 квартиры и более - 20%.
Шаг осмотра квартир не менее 1 часа.
План квартиры в AutoCAD

В процессе оказания данной услуги осуществляется контрольный замер площади с привязкой дверных и оконных проемов, с указанием размеров стен и выступов.

Отчет предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Необходимо иметь ввиду, что для дополнительных обмеров помещений квартиры, которые нужны для корректного построения фигуры, надо закладывать как минимум «лишних» полчаса на осмотр.

Полученный результат можно использовать для расчета ремонтных работ в квартире, для дизайн-проекта, для перепланировки.

Оценка для банка

Перечень банков, с которыми мы работаем:

— Сбербанк
— ВТБ
— Металлинвестбанк
— Связь-Банк
— Альфа-Банк
— Зенит
— Уралсиб
— Глобэкс
— Российский капитал
— Дом.рф
— Транскапиталбанк
— Райффайзенбанк
— Открытие
— МИА
— Бинбанк
— Севергазбанк
— Возрождение
— И другие банки

Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.

Что необходимо знать об измерении электромагнитных излучений и радиоактивного фона?

Услуги «Замер ЭМИ» и «Замер радиации» объединены в одну услугу и производятся вместе.

ЭМИ. Замер электромагнитных излучений
Источниками ЭМИ могут быть ЛЭП и трансформаторные устройства, сотовые вышки и антенны, радиолокаторы, электрические приборы и проводка и т.п. Превышение допустимого уровня может негативно сказываться на самочувствии и в конечном итоге на нервной, эндокринной, иммунной системах человека. В процессе осмотра квартиры, нашим специалистом будет установлена величина ЭМИ и ее соответствие действующим нормам СанПиН. При превышении допустимых значений, будут даны рекомендации по нейтрализации ЭМИ.

Радиация. Определение уровня и источника излучения
С помощью дозиметра, нашим специалистом в момент осмотра помещения производятся замеры бета- и гамма-излучений в квартире. Данные меры позволяют установить уровень радиоактивного фона и источник излучения.
Источниками радиации в новых квартирах могут быть в основном стеновые и отделочные материалы, использованные при строительстве и изготовленные с применением горных пород.
Превышение уровня радиационного фона влечет за собой облучение человека, находящегося в радиусе излучения, что в конечном счете негативно отражается на здоровье.
Установив уровень и источники, нашим специалистом будут даны рекомендации по возможной их нейтрализации и восстановления допустимых значений.

Почему необходим осмотр тепловизором в новых квартирах?

Прежде всего, своевременное выявление изъянов на фасадных стенах, в процессе осмотра, значительно сбережет ресурсы на дальнейшем их устранении. Важно знать, что такой осмотр проводится в холодное время года. Специализированное оборудование зафиксирует недостатки, а специалист поможет обосновать претензии застройщику.

ВОВРЕМЯ ПОЛУЧЕННЫЕ ДАННЫЕ О НЕДОСТАТКАХ ДАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБНАРУЖИТЬ ПРИЧИНУ ПОТЕРЬ ТЕПЛА И ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ МЕСТА ОБРАЗОВАНИЯ ПЛЕСНЕВЫХ ГРИБОВ.

Вопрос-ответ

Отвечаем на самые часто задаваемые вопросы

Приёмка квартиры в новостройке

Многие люди, которые выбирают себе будущую квартиру, думают, что они в новых домах, жилых комплексах более надежные и качественные, если сравнивать с советскими постройками, но, к сожалению, это не всегда и все чаще покупатели сталкиваются с множеством проблем, такими, как нарушение планировки, неполадки в коммуникациях, неправильно установленные окна и двери, а иногда и протечки крыши или канализационных труб и застройщик не предлагает их устранения. Закон защищает покупателя недвижимости, поэтому застройщик несет ответственность, обязан исправить недостатки, если они присутствуют, и предоставить владельцем недвижимость в соответствующем виде. Возможность выявить все недостатки – это процедура приемки квартиры в новостройке, которую важно пройти совместно со специалистами в сфере строительства, например, из нашей компании, чтобы не остаться без компенсаций и с недочетами в купленной вожделенной недвижимости. При проведении приемке своими силами люди часто пропускают серьезные недоделки, что пропустила организация и позже справляются с ними за свои деньги.

Что из себя представляет процедура приемки квартиры в новостройке?

Это осмотр недвижимости самостоятельно приобретателем (дольщиком), или с поддержкой грамотного эксперта, по окончании подписания акта осмотра, приема-передачи квартиры, происходит, осуществляется переход собственности к приобретателю, если сторону покупателя все устраивает. Если выявляются дефекты, недостатки – формируется лист, акт осмотра, устранения недоделок для застройщика. Во время проверки необходимо удостовериться, что застройщик исполнил обязательства по договору долевого участия и сдает объект, который отвечает нормам эксплуатации и строительства.

Этапы процедуры приема-передачи квартиры застройщиком в новостройке. Руководство.

Этап 1. Получите официальное приглашение принять квартиру на почте

Срок окончания строительства застройщик указывает в документах на квартиру. Каким бы ни было основание, если застройщик не успевает закончить дом, то не позднее, чем за 60 дней до окончания оговоренного срока, застройщик должен известить вас по почте и предложить применить изменения к договору. Период введения дома в эксплуатацию после строительства и вручение ключика – это разные вещи, вы сможете заселяться в квартиру в день после приемки дома гос. комиссией.
Время, когда застройщик должна передать квартиру также записано в документации, у каждого застройщика он может меняться, как правило, он равен шести месяцам со времени РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию).

Этап 2. Обратитесь в нашу организацию

Это важный процесс, который нужно доверить профессионалам, чтобы не просмотреть ни один недостаток и не потерять нервы и деньги. У нас есть всё, чтобы принять квартиру, нужное для приемки оборудование и большой опыт сотрудников для того, чтобы вы успешно прошли приемку квартиры в новостройке. Мы поможем не только с технической, но и с документальной стороной вопроса. Помимо стандартной услуги, у нас есть целый ряд дополнительных, чтобы на 100% удостовериться, что квартира безопасна для жилья: тепловизионное обследование квартир, экспертиза газоанализатором, детекторы радиоактивного фона и.т.д.

Этап 3. Узнайте соседей, объединитесь с ними, чтобы узнать подробности о квартирах

Знакомство с жильцами дома позволит заранее узнать, чему уделить время при приемке, ведь они уже, возможно, сделали это раньше вас. Если недочеты находятся, к примеру, в подъезде или подвальном помещении, то знакомство с соседями даст вам возможность совместно составить претензию, обратиться к застройщику для исправления дефектов, указанных в акте.

Этап 4. Проверка документов на квартиру

Первое, что следует проверить, сделать на этой стадии – сверить документы на квартиру в кабинете организации. Нужно взять удостоверение личности и оригиналы документов. Если могут прийти не все участники, то оформляется заверенная у нотариуса доверенность на лицо, представляющее интересы участника. Также застройщик может попросить сразу в офисе подписать, в акт осмотра (лист осмотра), в документах – подписывать не нужно.

Этап 5. Осмотрите территорию около дома (подъезд, подвал, чердак), зафиксируйте дефекты, недостатки в акте осмотра

Подъезд, чердак и подвал являются совместным имуществом жильцов дома, если имеются дефекты, недостатки, то совместными усилиями нужно добиться их устранения. , Недостатки по общей территории , такие как трещины в стенках, сколы плитки, поломки двери или окна свидетельствуют о том, что скорее всего, застройщик халатно подошел и к самим квартирам. Жильцам первых этажей желательно обследовать и подвал, чтобы узнать нет ли там протеков, дырок, неприятных запахов. Жильцам верхних этажей обязательно осмотреть крышу.

Этап 6. Процедура передачи квартиры застройщиком

На данном шаге внимательно осмотрите квартиру. В вашем договоре должны быть описаны характеристики застройщиком, именно на них и нужно опираться.

Базовый список того, что нужно проверить:

1. Проверьте показания счетчиков – тех, что внутри и в подъезде

Показания фиксируются и фотографируются. Записываются номера со счетчиков, чтобы сравнить их с номерами из паспортов приборов.

2. Двери

Хорошо установленная дверь имеет плавный ход с хорошим открыванием и закрыванием, крепко состыковываются с проемом, проверьте замок, ключи.

3. Полы

Стяжку проверяют уровнем, она обязана быть ровной по горизонтальной оси, исключаются пузыри воздуха, пустоты, пол простукивается бруском, каблуком ботинка или молоточком.

4. Стены

Стены должны быть без нарушения вертикали и неровности, не допускаются более пяти миллиметров. Проверьте соответствия стен, перегородок, площади плану.

5. Потолки

Потолок осматривается, идет поиск трещинок, пустот в плитах или отделочных слоях, высотных перепадов. Сверяется фактическая высота, с указанной в документациях на квартиру. Запрещаются перепады между разными плитами, что формируют потолок, стыки заделываются.

6. Окна в жилых комнатах и на балконе (лоджии)

Проверьте общее состояние пластиковых окон: трещинки, насколько хорошо прилегают к раме, ручки не дергаются, плотно закреплены, элементы хорошо установлены, плотность закрывания, ход оконных створок. У лоджии обязан быть смонтирован козырек, так как влаге не полагается проникать внутрь.

7. Электрика

Проверьте присутствие всех базовых проводов и кабелей для выключателей, электро-розеток, дверного звонка. Если они уже установлены, то проверьте их работу, проверяются цоколи.

8. Системы канализации, вентиляции, отопления

Проверьте наличие подтеканий и лужиц возле стояков, краны должны хорошо перекрываться. В сантехническом узле необходимы тройники, что соединяют трубные системы ванны, раковины и унитаза. Проверьте фиксацию радиаторов, болты. Вентиляция обследуется специальным оборудованием.

9. Отделка

Если вы покупаете квартиру с отделкой от застройщика необходимо понять насколько он исполнил обязательство по качеству исполнения, прописанные ли материалы использованы, которые обещаны. Если квартира идет с мебелью, то проверяется отделка позади нее.

Этап 7. Подпись в (лист) акт осмотра, документы приема-передачи квартиры, подготовка списка дефектов

Обнаруженные недоделки записываются в подготовленную форму – акт дефектов для застройщика. В ней также есть информацию об адресе объекта, присвоенном номере, реквизиты застройщика, наименование, Ф.И.О. директора, юр. адрес. Застройщик в лице сотрудника ставит подпись в акт осмотра и это подтверждает принятие требований, претензию. Составляется два экземпляра– один для застройщика, другая для вас. После исправления замечаний на основе акта, которое должно быть подписано застройщиком, вы будете вновь приглашены на еще одну процедуру. Если не появляется новых недочетов, то ставится подпись в акт приема-передачи квартиры, если нет – вы можете требовать повторного устранения от застройщика.

Ошибки, которые совершают покупатели без экспертов компании «ПриемкаКвартиры.ру», проверяя квартиру
документах с открытыми датами
Случается, что застройщик приглашает принять квартиру, на осмотр до допуска на ввод в эксплуатацию (РВЭ) после завершения строительства. Это может свидетельствовать, вероятнее, вам будет предложено к подписанию доп. соглашение о смещении срока к договору, акт осмотра, акт приема-передачи и извещение о завершении строительства без указанной даты, что противоречит закону. Это приведет к тому, что от вас будут требовать отказ от компенсации в случае нахождения недоделок или к более серьезным последствиям.

2. После завершения строительных работ не стоит спешить, вот этапы, которые нужно пройти:

  1. Не ставьте свою подпись в документы, акт раньше времени, особенно без дат.
  2. Ждите письмо о готовности по почте. Приглашения застройщика по другим видам связи: смс, телефон, электронная почта игнорируем, иначе можно потерять крупную сумму, не получив компенсацию.
  3. Получайте отправление
  4. Звоните менеджеру, застройщику
  5. Согласуйте дату приема-передачи квартиры застройщиком
  6. Приходите на осмотр
  7. Подготавливается акт осмотра, акт дефектов, составляйте претензию
  8. Ждите исправления дефектов на основе акта
  9. Принимайте жильё по акту

3. Не приходите на осмотр, приемку в квартиру без специалиста

Наши специалисты имеют большой опыт, профессиональное оборудования и знания о строительных нормах для того, чтобы гарантированно качественно проверить вашу квартиру, более того мы оказываем также и юридическую поддержку, поэтому с уверенностью заявляем, что ни один дефект не останется незамеченным и застройщик будет вынужден вам оплатить ремонт или исправить их самостоятельно.

4. Не позволяйте застройщику переубедить вас, не поддавайтесь уговорам

Главное, что вам нужно запомнить, что нужно вести переписку со строительной компанией по почте, а на приемку приходить со специалистом только после официального приглашения в письменном виде – это увеличит шансы на хорошую компенсацию.

Вот краткий план действий:

  • Приходите на процедуру только со специалистом нашей компании
  • Фиксируем малые и существенные недостатки в акте
  • Составляем дефектный акт
  • Передаем строительной организации (застройщику)
  • Ждем устранение
  • После исправлений назначаем вторую приемку
  • Получаем письмо. Едем. Принимаем

При приемке новостройке и обнаружении существенных дефектов, представитель застройщика может начать уговаривать не записывать их в акт, обещая альтернативную компенсацию, нельзя на нее соглашаться, все делается в соответствии с законом.

К наиболее часто встречающимся серьезным недочетам относятся:

  • Нет света, воды и тепла
  • Нет вентиляции
  • Неработающий элеватор, а квартира на седьмом этажа или выше
  • Лишние дырки в комнатах

6. Не соглашайтесь на прием по акту, зная, что есть дефекты, недостатки

Некоторые люди, чтобы избавиться от проблем, идут на уступки застройщику и ставят подпись в акт приема, зная, что выявлены серьезные недоделки, недостатки.
Это как минимум идет к тому, что если даже вы и выбьете компенсационные выплаты, то значительно ниже. Суд полагает, что при поставленной подписи в акт, организация имеет право на снисхождение.
Также застройщик хочет, чтобы исковое заявление было подана позднее, чтобы выиграть время. Необходимо начать судебное разбирательство в первые три месяца.

7. Не делайте рисунков и лишних записей рукой в акт приёма-передачи квартиры

МФЦ с таким документов откажет в праве собственности, придется запрашивать у застройщика повторный бланк, что может вызвать дополнительные сложности.

8. Не записывайтесь на приемку позднее, чем через 60 дней

По закону у вас есть 60 дней, чтобы провести осмотр, приемку. Если вам предлагают запись на приемку через три месяца, то это махинации. После получения письменного оповещения на почту о том, что можно принять информацию необходимо сразу выслать письменное уведомление с описью вложения на юр. адрес строительной организации (застройщику) о желании принять квартиру – это обезопасит вас на 99.9% от передачи квартиры в одностороннем режиме.

9. Не подписывайте бумаги, документы, акт, если застройщик не поставил подпись

Менеджерский состав застройщика скажет вам, что подписи на актах будут проставляться с их стороны потом. Это может стать причиной того, что вам не вернут акт. Если не вернут акт, то есть вероятность, что вам придется потратить значительную сумму для признания права собственности на квартиру через суд или отказаться от неустойки договора долевого участия (ДДУ),

10. Не стоит подписывать бумаги, документы, акт без проверки нашего специалиста

Часто случается, что покупатель подписывает дополнительное соглашение, не читая, после чего получает совершенно невыгодные условия и потерю денег.

11. Не возлагайте надежды на претензию застройщику о неустойке во время приема-передачи квартиры

Обычно застройщик только имитирует, что рассматривает вашу претензию. Мы советуем вам не терять время и параллельно подавать иск в суд. Так можно выиграть время.

12. Не пропускайте отделку

Если вы приобрели квартиру с отделкой, то оформляется два акта: на приемку и отделку, но зачастую, организации (застройщики) пренебрегают вторым.

Что нужно для подготовки к процедуре?

Отключите эмоции перед тем, как принять квартиру

Осмотр, приемка в новостройке действительно является волнительным моментом, ведь вы скорее всего довольно долго ждали этот момент. Нужно с большой ответственностью подойти к данному процессу, потому что от него зависит ваша дальнейшая жизнь, проживание в квартире, будете ли вы за свой счет исправлять недостатки при их нахождении или застройщик сделает все за свой счет, компенсирует траты.

Вот небольшой список правил:

✓ Не нервничайте, если застройщик будет вас торопить. Вы имеете полное право потратить на проверку столько времени, сколько захотите, чтобы принять квартиру.
✓ Представители застройщика могут спорить с вами, что недочеты, которые вы нашли незначительны. Это не нужно учитывать, все должно быть зафиксировано в акте осмотра.
✓ Нельзя испытывать стеснение. Если умолчать о нарушениях, то придется платить из своего кошелька.

Проверить законодательную базу

Требования к процедуре описаны в седьмой и восьмой ст. закона о ДС. Вот некоторые из обязанностей организации:

✓ Застройщик должен иметь допуск на эксплуатацию объекта после завершения строительства
✓ Застройщик должен сообщить владельцам о том, что они готовы к передаче недвижимости. Оповещение должно прийти по почте. Согласно закону телефонный звонок, e-mail нельзя считать правильным уведомлением.
✓ Со дня уведомления у вас есть неделя, чтобы заявить о том, что вы хотите принять квартиру (если в договоре не прописаны другие условия). Далее у вас есть два месяца, чтобы принять квартиру.
✓ За эти два месяца обязательно нужно согласовать дату приема-передачи квартиры, потому что если не явится, то застройщик имеет право подписывать акт в одностороннем режиме.

Хитрости строительных организаций

Иногда бывает, что застройщик знает о наличии каких-либо недостатков, поэтому хочет избежать передачи квартиры.
Например, менеджер застройщика может указать вам на то, что на процедуру приемка-передачи слишком большая очередь, поэтому вас записывают на процедуру через 3 месяца. Согласно закону, так как вы не явились в течение 2-х месяцев застройщик может подписать в акт приемки-передачи в одностороннем режиме. В этом случае нужно среагировать сразу и направить претензию застройщику с призывом выполнять закон и прописанные условия долевого договора (ДДУ). Необходимо запросить копию претензии с подписью сотрудника застройщика в акт, чтобы доказать в дальнейшем, что вы уведомили организацию и не отказывались от приемки.

Прочитайте договор долевого участия (ДДУ) перед собранием с представителями строительной организацией

Перед тем, как приступить к приемке, нужно обязательно ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ), который вам предоставил застройщик и проверить, изучить проект квартиры. В этом документе на квартиру содержатся данные об основных характеристиках вашей квартиры: материалах, площади, фирме-изготовителе окон, какие устанавливаются по документам двери. С собой нужно захватить план из приложения для того, чтобы сопоставить количество квадратных метров проектные и фактически и расположение перегородок.

Оборудование

Помимо стандартных инструментов для приемки, таких как уровень, рулетка и.т.д., профессионалы используют целый ряд профессионального оборудования:

  • Для осмотра стен и полов используется лазерный нивелир или профессиональный построитель плоскостей. С разверткой луча триста шестьдесят градусов в обеих плоскостях.
  • Тепловизионное оборудование используется для осмотра стен и окон на промерзание в холодные месяцы
  • Для измерения уровня радиационного фона – дозиметр
  • Аппарат для замеров ЭМИ
  • Анализатор газа для измерения уровня аммиака

Все найденные недостатки требуют незамедлительного устранения застройщиком на основе акта

Основные правила приемки квартиры

С предложением провести осмотр, процедуру приема-передачи квартиры застройщиком по правилам должна выступать организация, первое, что она делает – это предупреждает владельцев недвижимости, участников-дольщиков о введении здания в эксплуатацию и предлагает дату приема-передачи. Также владельцам недвижимости присылают данные дате получения ключей, это может проходить по телефону, по почте.
Внимание! Застройщик может передать квартиру без вашего участия, если вы не отреагируете на приглашении в течение более 60-ти дней. Согласно ст. 8-й Федерального закона №114. Не стоит подписывать бумаги без ввода дома в эксплуатацию.

В назначенную дату приемки вы должны приехать самостоятельно или вместе со специалистом по приемке квартир, с собой берется: удостоверение личности и договор долевого участия (ДДУ). Застройщик пришлет сотрудника, который будет вместе с нами осматривать квартиру, участвовать в контроле качества исполнения строительных и ремонтных работ. Если не было выявлено нарушений или недочетов (что практически никогда не случается, если вы в сопровождении специалистов по приемке квартир с практикой), то ставится подпись в акт приема-передачи квартиры, после чего его вместе передают специалистам для утверждения права собственности. Если были обнаружены недочеты и нарушения (такое случается в 95% случаев), то мы формируем акт нарушений (дефектный акт), в котором будут записаны замечания (претензию).
Внимание! Если приобретатель передает право на приемку компании, то должна быть оформлена доверенность, подтвержденная у нотариуса.

Стандартная комплектация без отделки и с отделкой

Мы приводим в пример стандартные варианты с отделкой и без неё. Набор характеристик может варьироваться в зависимости от решения строительных организаций, их условий, стандартов работы. К примеру, квартиру, «без отделки» застройщики могут оснащать частично завершенной и полностью завершенной электропроводкой, центральным или индивидуальным отопительным оборудованием, стяжкой на полу из цемента. Отделки бывают «черновыми», «черновыми плюс» и «отделка полностью под ключ» (готовое жилье для заселения в квартиру).

Комплектация «с отделкой» Комплектация «без отделки»
Присутствует финишная отделка или потолок, стены и пол подготовлены под чистовую покраску или шпаклевание Стены, потолок и пол без отделки, не шпаклеваны
Застройщики устанавливают дверь входная вместе с замком Устанавливается дверь входная вместе с замком
Проведено остекление Проведено остекление
Разведены: водопровод, канализационные трубы, газовые трубы, электрическая проводка, поставлены розетки Электрическая сеть подведена до щитка
Возможна установка сантехники Установлены канализационные стояки, водоснабжение без разводки труб
Разведены: водопровод, канализационные трубы, газовые трубы, электрическая проводка, поставлены розетки Газовый трубопровод подведен до счетчика
Застройщики установливают отопление: трубы, батареи, сушитель для полотенец. тепло должно идти из городской системы теплоснабжения, домовой теплостанции или автономного котла Естественная вентиляция за счет шахт и отверстий в стенах

Все зависит от обещаний застройщика в договоре, поэтому перед началом приема-передачи проверьте пункты договора, чтобы определить все ли обещания выполнены, соответствуют ли характеристики квартиры договору.

Приёмка квартиры в новостройке без отделки

Приобретая квартиру без отделки многие думают, что застройщик не может допустить ошибки. Поверьте, квартира от застройщика без отделки потребует ни меньше внимания, чем с отделкой, даже при таком варианте застройщик может допустить ошибки, которые впоследствии негативно скажутся на жизни в ней. В случае, если специалист выявит недоделки в квартире без отделки, то можно будет посмотреть на это с другого угла: это лучше, чем если бы вы приобрели недвижимость в это ЖК, но только с отделкой. В такой квартире исправить недочеты легче, чем в квартире с отделкой. Чему должен уделить время специалист в ходе процедуры приема квартиры в новостройке без отделки:

Качество исполнения

Не допускаются щели, лишних дырок, трещинок в стенах, на потолке, неровностей, смещения блоков, кирпичей.

Обследование количества метров помещений и правильности геометрических параметров

Принимая квартиру, проверьте реальную планировку и план в документах на квартиру, которые вам выдал застройщик, проверяются размеры комнат, санузла, их площади, считаются общая площадь, проверьте геометрию стен, их вертикальность, градус углов между полом и потолком, полом и стенами (требуется девяносто градусов).
Вопрос размеров недвижимости в новостройке один из самых важных, потому что многие строительные организации (застройщики) хитрят как в высоте потолка, так и в общем количестве метров. Зачастую это проблема связана с особенностями монолитных конструкций, которые имеют свои особенности. В случае, если будут обнаружен недостаток квадратных метров, то застройщик обязан компенсировать эту разницу. Вы можете получить достаточно крупную сумму.

Дверь, окна. Дверные и оконные проемы

Проверяется уровень исполнения дверей, качество хода, петель, окон и замков. Если вам понравилась стандартная входная дверь, которую поставил застройщик и вы не будете ее менять, то необходимо проверить щели между дверной коробкой и стенами, замки и видимость в дверном глазке. На нее можно не обращать внимание, она изначально установлена под замену. Если дверь будет использоваться, то проверьте высоту. Материал, производитель. Закрывание и открывание двери не должно требовать слишком много физических усилий. Не допускаются сколы и царапины. Окна также специалист должен проверять на предмет повреждений, дефектов в рамах, ручках, стеклах, тот ли производитель стеклопакета, дует ли через щели, то ли количество камер. Уплотнители зафиксированы на своих местах в пазах, без болтаний. Окно нужно открыть несколько раз. Если есть подоконники, то проверить их фиксацию.

Системы коммуникации

Все трубы и электросеть должны выглядеть, как в плане, подведены к нужным местам квартиры, провода изолированы, не должно быть протечки ни в одной из систем. Они должны быть надежными, не должны провисать, трястись при воздействии внешних сил. Также нужно проверять пломбы приборов учета, и фиксируются значения. Квартира без отделки обычно не имеет сантехники, но это не повод для того, чтобы не проверять сантехнический узел. Принимаются трубы, стояки, счетчики. Надежно ли все установлено, чтобы не затопить соседей снизу. У труб нужно проверять подтеки, у счетчиков серия и номер, чтобы облегчить себе оплату коммунальных услуг в дальнейшем. Сразу нужно записать показатели и записать их в акт.
Микроклиматические условия
Не допускается плесень или подтеки, желательна умеренная влажность, слишком сухой воздух – это плохо. Отработанный воздух должен уходить через вентиляционные трубы.

Отопление

Батареи должны быть правильно установлены: 2,5 сантиметров от стен, 5 сантиметров от окна и 6 сантиметров от пола, они должны быть оборудованы крантиком для спуска воздуха и терморегулятором. Не должно быть повреждений, ржавчины, подтеков. Если в момент приема-передачи система отопления включена, то проверьте воздействие радиаторов на температуру в комнате, меняются положения регуляторов. К сожалению, не получится проверить отопление летом полностью по понятным причинам.

Пол

Проверьте наклон пола лазерным уровнем, бывают серьезные перепады до 5-7 см в разных концах. Это впоследствии должно создать сложности при укладке напольного покрытия, например, ламината. Если есть стяжка, то она без трещинок, пустот, высотных перепадов. Застройщик может исправить данную проблему таким образом, что уменьшится высота потолка, на этот момент нужно обратить свой взор. Пол проверьте также на наличие щелей и дырок, трещины, бугры, лужи и плесень. Пол нужно простучать в разных местах, звук должен быть похожий. Исследовать наличие пустот можно молоточком или каблуком ботинок, поэтому кроссовки лучше не надевать.

Потолок

Осматривая квартиру, проверьте потолок на наличие плесени. Во-первых, она наносит вред здоровью, во – вторых является сигналом о том, что в квартире высокая влажность, возможны, протечки. Изучаем на предмет дыр, щелей, трещин, неровностей. Измеряется высота потолочной плиты в разных местах, сравнивается с документацией на квартиру. Если дом, введенный в эксплуатацию кирпичный или из панелей, то потолок состоит из плит, у которых есть стыки. У этих плит запрещены перепады по высоте, и они должны быть заделаны специальным раствором. Если для вас это не значительно, то навесной потолок может исправить ситуацию. Высота потолков меряется во всех комнатах, в разных местах, должна соответствовать везде высоте, указанной застройщиком в договоре долевого участия (ДДУ).

Электрика

Электрика встречается не в каждой квартире без отделки, тем не менее все больше компаний включают проводку в базовые опции. Электрику может проверять только профессионал, потому что это наиболее опасный элемент во всей квартире.

Вентиляция

Наши специалисты должны проверить вентиляцию при помощи специального профессионального оборудования. Но многие проверяют вентиляцию по старинке: с помощью листа бумаги или зажигалки, их можно поднести к вытяжке и посмотреть есть ли тяга.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Приемка квартиры в новостройках с отделкой включает в себя практически все те же элементы, что и входят в проверку квартиры без отделки, но, разумеется, имеют и ряд дополнительных пунктов. Осмотр, контроль качества исполнения конструкций, обследование фактического количества метров с тем, что указано в плане и договоре, проверка размещения межкомнатных перегородок, качество дверных и оконных элементов, системы коммуникации

Также проверьте качество отделки, соответствие описанию в договоре:

  • Отделка стен, потолка и пола
  • Электро-розетки, электропроводка, выключатели, световые приборы
  • Канализация, водопровод
  • Сантехника
  • Вентиляция, отопительная система, радиаторы
  • Коммуникации, в том числе телевидение и интернет

Этапы приемки-передачи квартиры y застройщика

Процесс приема-передачи квартиры в новостройке можно разделить на четыре этапа:

  1. Формируется акт о взаиморасчетах застройщика и владельца по результатам технической инвентаризации, договора купли-продажи или ДДУ (долевого участия).
  2. Покупатель самостоятельно или совместно со специалистами проверяет квартиру и ставит подпись в акт осмотра.
  3. Если принимающую сторону все устраивает, в квартире отсутствуют недоделки, недостатки и все соответствует плану, то ставится подпись в акт приема.
  4. Владелец, собственник забирает ключ и заключает соглашение с эксплуатационной компанией

Краткий check-list процедуры приемки

Особенности, параметры квартиры, такие как площади, тип отделки, высота потолков зафиксированы застройщиком в договоре купли-продажи или договоре долевого участия в разделе «Предмет договора», пункт «Параметры».
Для приемки-передачи недвижимости желательно выбрать первую половину дня, чтобы внешний вид квартиры можно было легче оценить. Не торопитесь, нужно все внимательно изучить, чтобы не просмотреть недоделки. Далее вкратце описано на что обращают внимание при приемке квартиры:

Общая площадь квартир

Заранее изучается план недвижимости, берется с собой на объект. На приемке квартир сравниваются размеры, считаются площади, используется специальное профессионально оборудование. Если площади не соответствуют заявленным – это повод требовать компенсацию от застройщика. Даже если размеры комнат отличаются на небольшое количество сантиметров, то общая разница может достигать до 2-х м2 и более, можно вернуть себе значительную сумму денег или получить компенсацию в другом эквиваленте.
Пример (цифры представлены для наглядности): Александр приобрел квартиру, площадь 100 м2 и заплатил 10 миллионов рублей. Показало, что реальная площадь квартиры – 90 м2. Застройщик будет обязан возместить сумму в размере 100 тысяч рублей, так как стоимость 1м2 составляет 10 000 рублей.

Входная дверь

Входную дверь открывают и закрывают много раз, чтобы проверить плавность ее хода в коробке, необходимо посмотреть нет ли провисов, плавность работы замка и ручки. Ход двери специалист должен проверять несколько раз, не должно быть провисаний, замки должны быть исправны, ручка плавно функционирует, глазок не должен дергаться и в него должен быть хороший обзор. Необходимо оставить дверь чуть открытой, она не должна закрываться или открываться сама. Размеры дверной коробки по правилам должны соответствовать проему, если заметны следы использования стройматериалов для корректировки размеров двери или проема – это нарушение, у входа стяжка должна быть целой и не может рассыпаться, дробиться на крошки. Стяжка у порога не может рассыпаться, а соединения стен и двери обрабатываются монтажной пеной.

Окна

Обследование окон похожа на проверку дверей: обследуется правильность установки с точки зрения геометрии, должен быть плавный ход, не должны заедать, легко менять положения, в том числе в положение микропроветривания. Не должно быть повреждений, грязи. Специалист должен проверять не продуваются ли окна, качество примыкания к оконному проему. В холодные месяцы специалист может провести тепловизионное обследование, измерить тепловизором промерзает ли окно, к сожалению, летом это нельзя сделать и можно только заказать лабораторные исследования.
Стекла должны быть без черных точек, их также называют окалины. К сожалению, их невозможно убрать, если они не сильно вам мешают, то можно оставить как есть, если да, то застройщик должен заменить стеклопакет. Изучаем целостность фурнитуры и профиля. Если есть трещины или ручки болтаются – исправляет застройщик.

Потолок

В новостройках из кирпичей и панелей перекрытия формируются из раздельных плит, если между ними появляются стыки, которые застройщик должен выровнять и залить специальной смесью. В монолитно-каркасных домах потолки без соединений. Необходимо сверить высоту потолков, сходится ли она с указанной в документации на квартиру.

Пол

В новой квартире может быть 2 варианта пола: со стяжкой и без нее. Если пол без стяжки, то проверьте, чтобы не было лишнего строительного мусора, если стяжка есть, то осмотреть качество исполнения: отсутствие трещин, пустот, отверстий, неровностей. (вдоль стен разрешены деформационные швы, которые делаются для сохранения стяжки при изменении климатических условий)

Стены

Осмотр стен зависит от типа отделки, которую вы выбрали или вам предложил застройщик. Обследование стен – один из самых сложных элементов для проверки. Если в договоре долевого участия (ДДУ) застройщиком зафиксировано, что организация штукатурит стены, то есть 3 варианта штукатурного материала для стены: простая, улучшенная и высококачественная и для каждого вида свои требования.

Допуски СНиП для штукатурки для стены разных видов:

Свойство Простая штукатурка (черновая) Улучшенная Высококачественная (финишная)
Вертикальная плоскость: допустимое отклонение, мм/м 3 2 1
Вертикальная плоскость: допустимое отклонение по всей высоте помещения, мм 15 10 5
Горизонтальная плоскость: допустимые отклонения, мм/м 3 2 1
Глубина неровностей, мм 5 3 2

Вид штукатурного материала описан в ДДУ (долевого участия), но действительно узнать какую штукатурку использует организация практически невозможно. В ДДУ обычно это не указывают, там просто пишут о самом факте применения штукатурного материала. Перед процедурой можно узнать у сотрудников застройщика какой штукатурный материал используется, чтобы понимать какие требования, претензию к ней предъявлять. Данная информация может быть в рабочей документации застройщика на квартиру, в пунктах, посвященным архитектурным решениям и ведомости отделки. Стены должны быть без отклонений от вертикальной плоскости, для замеров используется уровень. Если используется улучшенная гипсовая штукатурка стены становятся ровнее, она более белая, должно быть меньше претензий, она дороже песчано-цементной. Для проверки стен используется лазерный уровень и отвес, качество штукатурки стены оценивается специалистом визуально: цвет, структура, наличие повреждений. Например, гипсовая штукатурка стены не разрешается применять для отделки в санитарных узлах.

Электропроводка

Проверьте разводку, электророзетки и выключатели, изоляционное покрытие проводов и кабелей, используется специальное оборудование, в том числе вольтметр. Проверьте электрический кабель, есть ли на нем напряжение. Если есть щиток с автоматом, то включается тестовый режим для проверки.

Снабжение водой и водоотведение

Трубы проверяются на протечки, не допускается влага на них, крантики плавно крутятся, есть возможность перекрыть воду в квартире без особых усилий. Специалист должен проверять стояк на наличие тройников для слива унитаза, ванны и раковины, как сделаны отводы для подключения воды и есть ли они в принципе, установлены ли краны. К выводам должна быть возможность что – то подключить, вывод не должен упираться в стену.

Отопление

Проверяются радиаторы, система должна быть надежно установлена, не должно быть провисов и шатаний при силовом воздействии. Смотрим работает ли регулятор, насколько хорошо греется радиатор.

Вентиляция

Необходимо проверить систему вентиляции, силу тяги. Самый простой способ принять, проверить вентиляцию – с помощью листка бумаги или зажигалки. У специалистов нашей компании есть специальное оборудование для проверки вентиляции– анемометр. Люди без специальных знаний проверяют вентиляцию по старинке: для проверки нужно, чтобы была разница в температурах в квартире и на улице, в сильную жару вытяжка может слабо тянуть. Для тяги нужна разница в давлении, которая возникает за счет перепада температур. Листок прикладывается к отверстию вентиляции, он должен притянуться. Зажигалкой проверяется аналогичным способом, пламя наклоняется в сторону тяги. Но обследование помощью зажигалки может быть опасна в новостройках, где есть магистральное газоснабжение, поэтому нужно доверить эту процедуру профессионалам.

Заявку на сайте вы можете оставить в любое время, количество услуг, время проведения осмотра зависит от типа объекта и множества других факторов, узнать стоимость и необходимое количество времени, чтобы проверить все необходимое (площадь, входную дверь, межкомнатные двери, системы), стоит ли подписывать бумаги, документы, допущены ли ошибки при составлении акта со стороны застройщика, вам поможет наш менеджер по телефону или в мессенджерах WhatsApp, Viber или Telegram.

С нашей помощью вы добьетесь устранения дефектов на основе акта за счет застройщика!

Заказав приемку у нас, вы получите качественные услуги от профессионалов с большим опытом в сфере строительства, которые имеют сертификаты о поверке оборудования.

Застройщик не может вас торопить, на осмотр, приемку можно взять столько времени, сколько необходимо для всех проверок.

Можно ли провести осмотр, приемку подъезда или других помещений?

Если существуют подозрения, что в МОП есть недочеты, то специалист может посмотреть и их.

Такие помещения, как подъезд, подвал и чердак являются общей собственностью всех жильцов, поэтому если есть недоделки или нарушения, то вы имеете составить претензию, обратиться с требованиями к застройщику. Самые часто встречающиеся нарушения:

  • Нарушения в функционировании лифта
  • Повреждения стен и пола, трещины
  • Перекос двери, плохой ход, не закрываются, нет стопора
  • Протечки воды на чердаке, в подвальных помещениях, на техническом этаже

Скидки предоставляются при совместной заявке нескольких квартир в одном жилом комплексе, более подробно с информацией вы можете ознакомиться в разделе “Акции”, а по повторной приемке в разделе “Повторная приемка квартиры в новостройках”.

НАШЕ ОБОРУДОВАНИЕ

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ПРИЕМКЕ КВАРТИР ИЗ НАШЕЙ КОМПАНИИ ИСПОЛЬЗУЮТ СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ ПРОВЕРЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Применяемое оборудование

Полноценная приемка квартиры в новостройке требует использования профессиональной техники, так как многие недостатки возможно выявить только при помощи специального оборудования. Наша компания имеет в наличии новейшее современное оборудование: дальномеры, лазерные уровни, тепловизоры, дозиметры, индикаторы ЭМИ и многие другие инструменты и измерительные приборы. Наша с вами общая задача - сохранить ваши инвестиции в квартиру и помочь получить квартиру в надлежащем качественном виде. Вы достойны жить в комфорте и безопасности, а для этого необходимо грамотно оценить недвижимость после покупки. Не следует подписывать акт без проверки. Мы готовы вам в этом помочь!

Многие недочеты в квартире возможно выявить только при использовании специального оборудования для приемки квариры.

НАША КОМАНДА

В НАШЕЙ КОМАНДЕ 15 СПЕЦИАЛИСТОВ С ВЫСШИМ ПРОФИЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И СПЕЦИЛАЬНЫМИ РАЗРЕШЕНИЯМИ НА ПРОВЕРКУ КВАРТИР

Мы обладаем знаниями о всех необходимых нормативах, СНИПах. Каждый из специалистов имеет опыт работы от 2-х до 15-ти лет в сфере строительства. А самое главное для нас - это то, что наша работа помогает людям не быть обманутыми.

ЛУЧШИЕ СОТРУДНИКИ:
Инженер 1
АЛЕКСАНДР АБРАМОВ

Исполнительный директор

Эксперт 2
СЕРГЕЙ КЕРБУТ

Старший специалист

Специалист
ВЛАДИМИР НЕСТЕРОВ

Специалист

Юрист
AЛЕКСАНДР AЛЕКСЕЕВ

Юрист

ОБРАЩЕНИЕ ОСНОВАТЕЛЯ

“НАША МИССИЯ - СОХРАНИТЬ ВАШИ ДЕНЬГИ И ПОДАРИТЬ КОМФОРТ НАДОЛГО”

Приемка квартиры в новостройке специалистом
ОСНОВАТЕЛЬ КОМПАНИИ “ПРИЕМКА КВАРТИРЫ.РУ”
АЛЕКСАНДР ЕРЕМЕЕВ
Эксперт по приемке квартир в новостройке
Здравствуйте, дорогие наши клиенты!
Меня зовут Александр Еремеев!

“Я являюсь основателем компании ”Приемка Квартиры.ру”. Наша компания предоставляет комплекс услуг людям, которые купили квартиру в новостройке. Мы предоставляем широкий набор услуг от приемки новой квартиры до юридических, например, взыскания компенсации со строительной компании за несоответствующее стандартам качество передаваемой квартиры в ваше владение.

Также мы занимаемся оценкой новой квартиры для банка, спорами со строительными компаниями по срокам сдачи квартиры и получении неустойки, спорам по метражу, подбором компании для ремонта квартиры и так далее.

Еще в далеком 2007 году я выбрал для себя строительную и инженерную сферы, начинал я один, а теперь "Приемка квартиры.ру" - это уже большая компания в своей нише, особенно, если сравнивать с конкурентами, у нас есть свой постоянный штат специалистов приемки, юристы и другой персонал. Я выбрал эту специальность не случайно, ведь у меня два высших образования, красных диплома по специальности и я получал их не для того, чтобы они пылились на полке, а чтобы приносить пользу людям и обществу. Я верю, что мы делаем полезное дело - помогаем людям, наша миссия - принять квартиру, сохранить ваши деньги и подарить комфорт надолго.”

Мы сэкономим ваши время и деньги!

Закажите обратный звонок и мы перезвоним

    *Нажимая на кнопку, вы соглашайтесь с политикой защиты персональных данных

    НАШ АДРЕС

    ПРИМИТЕ КВАРТИРУ С НАМИ, ПОДПИШИТЕ АКТ С ГАРАНТИЕЙ

    Адрес:

    г. Москва, ул. Садовническая, 82, стр. 2

    Телефон: +7 (960) 505-66-50
    WHATSAPP/VIBER/TELEGRAM: +7 (960) 505-66-50

    c 9:00 до 21:00 без выходных

    МЫ ПРОВОДИЛИ ПРИЁМКУ У СЛЕДУЮЩИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ:

    Помощь в приемке квартиры
    v-novostrojke-pik
    Новая жизнь
    84952252625
    Barkli
    Андерсон
    Москва
    © ПриемкаКвартиры.ру

      Оставьте заявку и мы перезвоним
      Открыть чат