Главная / Тепловизионное обследование квартиры

ТЕПЛОВИЗИОННОЕ
ОБСЛЕДОВАНИЕ КВАРТИРЫ

в Москве и Московской области

Тепловизионное обследование квартиры
• В чем суть процедуры? • Параметры оборудования • Наши преимущества
• Обследование квартиры • Обследование дома, коттеджа • Цена обследования
КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ УСЛУГИ
Какой объект обследуем?
Количество квадратных метров (m²)

Тепловизионное обследование

Последнее время все более популярным становится исследование тепловизором. Исследование квартир тепловизором– одна из популярных услуг нашей компании, также объектов для проверки могут быть коттеджи, дачные дома, таунхаусы.

Процедура дает возможность убедится, что ваш дом будет теплым и сухим. Даже недвижимость от крупных девелоперов – это не гарантия получения жилища без проблем, тепловых утечек. К сожалению, многие из покупателей в дальнейшем сталкиваются с тем, что в комнатах холодно, а при проверке выясняется, что перегородки, как решето пропускают холодный воздух извне, узлы и усадочные швы имеют трещины с раскрытием до пяти мм, движение воздуха в вентиляции не соответствует нормам. Даже именитые застройщики нарушают СНИПы, ГОСТЫ, СП.  Теплопотери зимой может привести к серьезному повышению счетов за коммуналку и делает микроклимат некомфортным. Термоосмотр позволяет выявить недоделки изоляции, несвоевременное выявление теплопотерь сводит на «нет» дальнейший ремонт, так как после оштукатуривания стен мостик холода перейдет в комнаты, что приведет к промерзанию, увеличению сырости, появлению плесени. Техника позволит раскрыть и задокументировать явные и скрытые теплотехнические недоделки. Исследование с помощью инфракрасного оснащения не требует проведения каких-либо демонтажных работ, поэтому после их окончания вам не придется заново делать ремонт.

Тепловизионное обследование поможет найти нарушения герметичности дверей и оконных проемов, определить почему в комнатах не жарко.

Также оно позволяет:

  • Оценить качество строительных и ремонтных работ
  • Проявить участки с теплопотерями
  • Определить места с недостаточной изоляцией
  • Найти несоблюдение герметичности швов, неплотности в проемах
  • Проверить качество оконных рам, дверных элементов, правильности их установки
  • Определить качество теплоизоляции стенок, перекрытий, фундамента и крыши, выявить недоделки, щели и трещинки
  • Обнаружить источник прохлады в жилых помещениях
  • Выявить отступления от норм теплоизоляции, системы отведения дыма, технологических систем, отопления
  • Раскрыть первопричину появления грибка, плесени
  • Обнаружить разрушения целостности кровельных покрытий
  • Поиск проблем в электропроводке, протечек в инженерных системах (водопроводной, отопительной, канализационной)
  • Обследовать швы в многоэтажной панельке

Анализ светопрозрачных конструкций часто дает возможность обнаружить недочеты примыкания уплотнителей створок окон к рамам, в швах к откосам, подоконникам. Это уклонение от выполнения пунктов 5.1 – 5 ГОСТ 30971-2002, приложения «Г», пункта 5.8 ГОСТ 30674-99

Список процедур зависит от проверяемого объекта, его особенностей. Для каждого заказа разрабатывается свой план мероприятий. Все работы выполняются по стандартам, ГОСТам. Данные позволит вам повысить энергоэффективность, снизить затраты на отопление.

В чем суть процедуры?

Это самый эффективный способ нахождения теплопотерь. Инфракрасный датчик находит температурные изменения на разных участках, представляя информацию на экран в виде картинки, окрашенной в цвета, где красный – это самый теплый, синий – ледяной. Это позволяет найти энергетические потери и разыскать элементы, где проникает прохладный воздух с улицы. Наша компания имеет все необходимое оборудование и опытные кадры для проведения полного комплекса услуг. Наша компания использует профессиональные эффективные тепловизоры известных фирм с чувствительной матрицей и детализированными снимками, которые позволяют делать замеры снаружи здания и на большом расстоянии, оценивать труднодоступные места, находить скрытые повреждения, делать панорамные снимки. Все это поможет составить объективную картину и установить нарушения, оценить состояние недвижимости. Это дает реальную экономию денежных, временных ресурсов.  Наша задача не только провести процедуру, но и выбрать решение вашей для вашей ситуации, самостоятельно без необходимых знаний невозможно вычислить теплопотерю и ее причину очень сложно. Осмотр проходит с соблюдением ГОСТ Р 54852-2011, процедура проходит при воздухе снаружи не более +5 C ° и при установленном отопительном оборудовании в квартире. Техника даст визуализацию результатов в виде изображения и цифровых показателей, найдет зоны утечки тепла, мосты холода, местонахождение источника конденсата, нарушения теплоизоляции и гидроизоляции, определит нарушения целостности стенок, полков и любые другие отклонения от стандартов, позволит повысить энергоэффективность квартиры или другого жилого здания. Анализ тепловизором выявит скрытые проблемы, которые потом можно легко устранить. Помимо основной задачи, инструмент решает и дополнительные: с его помощью можно распознать скрытую проводку, чтобы не повредить ее при выполнении ремонта, обнаружить протечки труб, теплого пола, определить схему местоположения трубопроводов или кабелей, если она была утеряна, провести диагностику кондиционера или радиаторов отопления и так далее.

Мы используем высококачественное точное оборудование со следующими параметрами:

  • Высокое разрешение, возможность определения самых маленьких дефектов
  • Большой диапазон измеряемых температур от -21 до 252 C °
  • Автоматическое определение горячих и холодных областей
  • Режим картинка в картинке
  • Технология MSX

Ряд преимуществ по сравнению с другими методами:

  • Быстрая визуализация результата
  • Выявляет микротрещины, которые не видно при обычном осмотре
  • Выявляет каверны в материале
  • Показывает «холодные зоны», неравномерное теплораспределение

По текущим санитарным нормам должно быть от 18 до 25 градусов. Если она опускается ниже, то это значит, что есть утечки. Для контроля тепловой потери помимо тепловизора может понадобится и другое оборудование:

  • Термощум-термометр
  • Термогигрометр
  • Анемометр

Эксперт делает замеры в разных частях помещений, сравнивают температуру на улице и внутри, замеряют показатели стен, после этого проверяются следующие места:

  • Входная дверь
  • Окна
  • Балконная дверь
  • Стены
  • Углы
  • Пол
  • Отопление

Самые частные причины теплопотерь:

  • Ошибки строительства или проектирования
  • Плохая
  • Неправильная установка окон, повреждения, брак
  • Недочеты в функционировании отопления
  • Высокий уровень влажности
  • Неправильно выполненная изоляция, ремонтные работы
  • Появление тепловых мостов

К факторам их образования относятся:

  • Часть конструкции ограничивается непараллельными плоскостями
  • Части ограждающих элементов из отличающихся материалов
  • Соединение уменьшенного поперечного сечения, изменение профиля, однородности

Наличие мостиков приводит к следующему:

  • t внутренних поверхностей ниже, чем сплошных ограждающих элементов
  • состояние конструкций со временем портится, появляется опасность разрушения

После применения гаджета, специалист пишет отчет со следующей информацией:

  • Данные, описание проверяемого объекта
  • Используемые инструменты для замеров, методики
  • Методы обработки данных, расчетов
  • Список обнаруженных дефектов
  • Результаты обследования
  • Теплограмма с точками наибольшего промерзания

В документе специалист сообщает, есть ли температурные отклонения и в чем причина. К отчету прилагаются фото, данные термографической съемки, карта нарушений и советы по устранению.

Специалист анализирует полученные термограммы, смотрит каждый участок. По каждому участку с недочетами создается карта, после работы специалиста на термограмме выделяются места недочетов и аномалий, классификация дефектов, температура. Вся эта информация идет в документ, который в случае необходимости можно использовать в споре с застройщиком в досудебном или судебном режимах.

Особенности обследования в загородном доме

Мы проводим осмотр внутренних и наружных частей дома. Проводится комплексный набор услуг, проверяются утечки тепла. Будет произведен мониторинг: окон, фундамента, крыши, дверей, пола, отопительного оборудования и.т.д. Главное задача не провести визуальное изучение объекта, а выявить происхождение теплопотерь. Наши сотрудники дадут комментарии и рекомендации по борьбе с утечками. Будет не лишним заказать дополнительную услугу замера влажности гигрометром, изменение уровня влажности может влиять на сохранение тепла.

Помощь в судебном деле

Среди наших сотрудников есть и юристы, которые, в случае, возникновения судебных разбирательств помогут вам.

Теплотехнические стандарты, нормативы для квартир:

  1. Теплотехническое состояние должно соответствовать статье ФЗ от 30.11.09 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а именно:
  • Ст. 10 «Требования без-х для здоровья человека условий проживания и преб-я в сооружениях»
  • Ст. 13 «Требования энергетической эффективности сооружений»
  • Ст. 29 «Требования к микроклимату»
  • Ст. 31 «Требования к обеспечению энергетической эффективности и сооружений»
  1. ГОСТ30494 «Параметры микроклимата»
  • Влажность должна быть не более 60 процентов. Температура от 18 до 24 C °
  • На кухне, ванной комнате и в туалете уровень влажности не зафиксирован. Должно быть от 18 до 26 градусов
  1. СНиП 23 02-2003 контролирует температурные перепады
  • Температура в углах наружных стенок не может быть ниже той, что у точки росы
  • перепад температур между внутренней поверхности стен и воздуха в помещении не может быть больше 4-х градусов
  • пол – 2 градуса
  • потолок – 3 градуса
  1. СНиП 23.02.2003 п 5.9 и 5.10.
  • t внутреннего остекления должна быть не меньше, чем +3 C, а откосов и непрозрачных элементов – не ниже t точки росы.

Какая стоимость тепловизионного осмотра?

Мы предлагаем демократичные цены:

Количество комнат Стоимость
Студия 1000 рублей
Однокомнатная 1500 рублей
Двухкомнатная 2000 рублей
Трехкомнатная 2500 рублей
Четырехкомнатная 3000 рублей
1. Отчет о термографическом осмотре  

2. 1500 руб. (в цену входит цветная копия)

 

*в цену включен выезд эксперта в пределах МКАД, нахождение труб в стяжке (лучевая разводка), проверка стены фасада с оконным проемом.

 

Как мы работаем:

  1. Консультация, согласования
  2. Заключение договора
  3. Запись на определенное время
  4. Выезд на объект

Наши преимущества:

  • Без выходных
  • Замеры в любое время года
  • Высококвалифицированные специалисты
  • Высокоточные инструменты
  • Доступные цены
  • Составление отчета
Для заказа услуги позвоните нам по телефону +7 (960) 505-66-50 или в мессенджере (WhatsApp, Viber, Telegram).

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

НАШИ ЭКСПЕРТЫ ОБЕСПЕЧАТ КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ВЫСОКОТОЧНЫМ СОВРЕМЕННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И ГАРАНТИРУЮТ ВЫЯВЛЕНИЕ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ ДЕФЕКТОВ.

1
ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЯВКУ

На сайте или по телефону +7 (980) 685-84-50. Наш менеджер уточняет необходимые детали

2
ЭКСПЕРТ ПРИЕЗЖАЕТ

В назначенное время на детальный осмотр квартиры

3
ВЫЯВЛЕНИЕ НЕДОЧЁТОВ

Мы предоставляем"Заключение специалиста", а если дело дойдет до суда, то проводим независимую экспертизу.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ УСЛУГ

РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ТАУНХАУСА

*ЗАМЕР ПЛОЩАДИ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ

Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.

подробнее

Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк

подробнее

Замер электромагнитных излучений + Определение уровня и источника излучения

подробнее

Просмотр тепловизором

Укажите количество комнат в поле выше
подробнее
Ваши данные:
Итого: 0 руб.

*Выезд за МКАД на расстояние: до 5 км - бесплатно; от 5 км до 10 км - 500 руб. ; от 10 км до 20 км - 1000 руб.

При коллективном заказе в рамках одного жилого комплекса, одного дня, и с разрывом не более двух часов предостовляются дополнительные скидки на приемку квартир:
2 квартиры - 10%;
3 квартиры - 15%;
4 квартиры и более - 20%.
Шаг осмотра квартир не менее 1 часа.
План квартиры в AutoCAD

В процессе оказания данной услуги осуществляется контрольный замер площади с привязкой дверных и оконных проемов, с указанием размеров стен и выступов.

Отчет предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Необходимо иметь ввиду, что для дополнительных обмеров помещений квартиры, которые нужны для корректного построения фигуры, надо закладывать как минимум «лишних» полчаса на осмотр.

Полученный результат можно использовать для расчета ремонтных работ в квартире, для дизайн-проекта, для перепланировки.

Оценка для банка

Перечень банков, с которыми мы работаем:

— Сбербанк
— ВТБ
— Металлинвестбанк
— Связь-Банк
— Альфа-Банк
— Зенит
— Уралсиб
— Глобэкс
— Российский капитал
— Дом.рф
— Транскапиталбанк
— Райффайзенбанк
— Открытие
— МИА
— Бинбанк
— Севергазбанк
— Возрождение
— И другие банки

Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.

Что необходимо знать об измерении электромагнитных излучений и радиоактивного фона?

Услуги «Замер ЭМИ» и «Замер радиации» объединены в одну услугу и производятся вместе.

ЭМИ. Замер электромагнитных излучений
Источниками ЭМИ могут быть ЛЭП и трансформаторные устройства, сотовые вышки и антенны, радиолокаторы, электрические приборы и проводка и т.п. Превышение допустимого уровня может негативно сказываться на самочувствии и в конечном итоге на нервной, эндокринной, иммунной системах человека. В процессе осмотра квартиры, нашим специалистом будет установлена величина ЭМИ и ее соответствие действующим нормам СанПиН. При превышении допустимых значений, будут даны рекомендации по нейтрализации ЭМИ.

Радиация. Определение уровня и источника излучения
С помощью дозиметра, нашим специалистом в момент осмотра помещения производятся замеры бета- и гамма-излучений в квартире. Данные меры позволяют установить уровень радиоактивного фона и источник излучения.
Источниками радиации в новых квартирах могут быть в основном стеновые и отделочные материалы, использованные при строительстве и изготовленные с применением горных пород.
Превышение уровня радиационного фона влечет за собой облучение человека, находящегося в радиусе излучения, что в конечном счете негативно отражается на здоровье.
Установив уровень и источники, нашим специалистом будут даны рекомендации по возможной их нейтрализации и восстановления допустимых значений.

Почему необходим осмотр тепловизором в новых квартирах?

Прежде всего, своевременное выявление изъянов на фасадных стенах, в процессе осмотра, значительно сбережет ресурсы на дальнейшем их устранении. Важно знать, что такой осмотр проводится в холодное время года. Специализированное оборудование зафиксирует недостатки, а специалист поможет обосновать претензии застройщику.

ВОВРЕМЯ ПОЛУЧЕННЫЕ ДАННЫЕ О НЕДОСТАТКАХ ДАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБНАРУЖИТЬ ПРИЧИНУ ПОТЕРЬ ТЕПЛА И ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ МЕСТА ОБРАЗОВАНИЯ ПЛЕСНЕВЫХ ГРИБОВ.

ЧТО МЫ ПРОВЕРИМ

ЧТО БУДЕМ ПРОВЕРЯТЬ. БАЗОВЫЙ НАБОР УСЛУГ.

Стены, пол и потолок
Проверка отклонения стены по вертикали, горизонтали, проверка ровности поверхности стены, качества кладки / поклейки / покраски стен, качества потолочного покрытия.
Окна и витражное остекление
Обследование качества монтажа окон, дефектов, повреждений, царапин и выбоин на пластиковом профиле, стеклопакете, проверка комплектности стеклопакетов, качества и функциональности фурнитуры, отливы и уклон.
Электрообеспечение
Проверка работоспособности и безопасности выключателей и розеток, уровня напряжения, автоматических выключателей, качества установки розеток, выключателей, корректности работы счетчиков электроэнергии.
Система водоснабжения / канализации
Проверка мест соединений труб и крепежей, чтобы исключить протечки, качества креплений, редукционных клапанов, запорной арматуры, теплоизоляции труб, противопожарной муфты, функционирование предфильтра.
Входная дверь
Обследование качества полотен, установки, монтажа, самой двери, обследование исправности замков, комплектность, регулировка. Обследование на предмет целостности, повреждений, работоспособности.
Система отопления
Проверка качества установки и комплекта радиаторов, протечек, соединения труб, терморегуляторов, качества поверхности радиаторов, соответствие типа радиаторов ДДУ, безопасности и функциональности декоративного кожуха.
Противопожарная безопасность
Обследование функционирования противопожарной системы, наличия экстренной кнопки, датчиков, оповещателей.
Вентиляция
Проверьте диаметры входных отверстий, работоспособности системы.
Качество отделки
Обследование качества монтажа, оклейки обоев, состояния материалов, напольного покрытия, стен.
Проверка площади квартиры / таунхауса
Замер площади, расчет фактической площади помещения, сравнение с ДДУ. (не входит в стоимость приемки).
Дополнительные услуги
Замер уровня ЭМИ, радиации, тепловизионное обследование.
Полный список работ
Почему не стоит самому проводить осмотр купленной квартиры в новостройке?

До того, как подписать акт приёма-передачи необходимо подробно изучить квартиру, исследовать нарушения и записать их в дефектную ведомость. Конечно, вы можете и самостоятельно заняться процедурой приемки квартиры, но велика вероятность, что вы не сможете проверить. Если у вас нет профильного строительного образования, то вы, скорее всего, не знаете всех особенностей строительного процесса и застройщики могут это использовать – без специалиста дефекты будут найдены позднее и убытки, которые вы будете покрывать за свой счет, могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Обратившись к нашим специалистам, вы обезопасите себя от необходимости исправлять все недостатки собственными силами. Чтобы застройщик принял претензии и начал исправлять дефекты, необходимо грамотно составить документы, акт, что сделает наш эксперт, в документы входят: акт осмотра, дефектная ведомость, техническое заключение специалиста, приложение поверок на оборудование и квалификационных документов.

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ПРОФЕССИОНАЛОМ – ЕДИНСТВЕННЫЙ
Чтобы получить более полную информацию, пожалуйста, позвоните нам по номеру +7 (960) 505-66-50 или напишите в любой мессенджер (WhatsApp, Viber, Telegram).

Замер электромагнитного излучения в квартире

Замер аммиака в квартире

Тепловизионное обследование квартиры

Замер радиации в квартире

Составление плана квартиры

НАШЕ ОБОРУДОВАНИЕ

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ПРИЕМКЕ КВАРТИР ИЗ НАШЕЙ КОМПАНИИ ИСПОЛЬЗУЮТ СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ ПРОВЕРЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Применяемое оборудование

Полноценная приемка квартиры в новостройке требует использования профессиональной техники, так как многие недостатки возможно выявить только при помощи специального оборудования. Наша компания имеет в наличии новейшее современное оборудование: дальномеры, лазерные уровни, тепловизоры, дозиметры, индикаторы ЭМИ и многие другие инструменты и измерительные приборы. Наша с вами общая задача - сохранить ваши инвестиции в квартиру и помочь получить квартиру в надлежащем качественном виде. Вы достойны жить в комфорте и безопасности, а для этого необходимо грамотно оценить недвижимость после покупки. Не следует подписывать акт без проверки. Мы готовы вам в этом помочь!

Многие недочеты в квартире возможно выявить только при использовании специального оборудования для приемки квариры.

Мы сэкономим ваши время и деньги!

Закажите обратный звонок и мы перезвоним

    *Нажимая на кнопку, вы соглашайтесь с политикой защиты персональных данных

    © ПриемкаКвартиры.ру

      Оставьте заявку и мы перезвоним
      Открыть чат